Von Sven Paul
Garbeck. Aus einer Idee an der Theke entsteht nun in Garbeck ein Wohnkomplex mit 11 neuen Wohnungen. Manfred und Franz Schwermann hatten zusammen mit Hubert Priggel vor ein paar Jahren schon die Feststellung gemacht, dass es im Dorf an altersgerechten Wohnungen fehle. „Das Ganze ist uns vor etwa 5 bis 6 Jahren bei einem Gespräch an der Theke aufgestoßen. Hier in Garbeck gibt es einfach keine Wohnungen, wo auch ältere Menschen altersgerecht wohnen können. Da sind wir zu dem Entschluss gekommen, es einfach einmal selber in die Hand zu nehmen und das Thema anzugehen“, erklärt uns Manfred Schwermann.
Vor etwa zwei Jahren fanden die drei dann auch das passende Baugrundstück inmitten des Dorfes. Auf der Wiese neben der Garbecker Kirche sind die drei fündig geworden. Das knapp 3000 Quadratmeter große Grundstück, waren die drei sich einig, ist aufgrund seiner sehr guten Lage, wo alles im Dorf auch für ältere Menschen barrierefrei fußläufig zu erreichen ist, mehr als ideal.
Schwermann weiter: „Wir haben dann Nägel mit Köpfen gemacht und eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 11 Garbeckern und Langenholthausenern, hat schlussendlich dieses Grundstück erworben. Vor ein paar Wochen war Baubeginn des Hauses, welches elf neue Wohnungen enthalten soll“.
Entstehen sollen hier Studios mit einer Wohnfläche von 38 Quadratmetern sowie mehrere Drei-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 76 Quadratmetern. Wichtig war bei der Planung, dass jede dieser Wohnungen entweder einen Balkon oder eine Terrasse erhalten soll. Auch werden die Wohnungen mit Luftwärme und einer Fußbodenheizung energiebewusst geheizt. Eine Dreifachverglasung und eine moderne Wärmedämmung unterstützen die Einsparung von Energie. Zudem sorgt ein elektronisches Schließsystem und ein abgeschlossenes und umzäuntes Grundstück für Sicherheit bei den Bewohnern.
„Ganz wichtig war uns bei der Planung, dass dort ein Gemeinschaftsraum entsteht, der den Bewohnern dazu dient, sich dort zu treffen, zusammen zu Frühstücken und eine schöne Zeit in Gesellschaft zu verbringen. Das soll der Einsamkeit im Alter entgegenwirken. Hier können die Menschen sich treffen und zusammen den Tag oder den Abend verbringen“.
Das ganze Haus wird in barrierefreier Bauweise entstehen und auch die neusten ökologischen Vorgaben werden dort von den Eigentümern umgesetzt. „Es gibt dort einen Aufzug, sodass auch Menschen mit einer Gehbehinderung ohne Probleme ihre Wohnungen erreichen können. Das ganze Gebäude wird Barrierefrei gestaltet. Außerdem war es uns wichtig, das Gebäude nach den neusten ökologischen Vorgaben mit einer Photovoltaikanlage und Wärmepumpen zu errichte. Gerade in der heutigen Zeit ist dieses mehr als vonnöten“.
Zusätzlich plant die Eigentümergemeinschaft weiter: „Jede Wohnung erhält natürlich auch einen Abstellraum/Fahrradraum und einen Parkplatz. Das besondere ist aber, dass hier bei allen bereits für eine spätere Installation von Ladesäulen für E-Fahrräder und auf den Parkplätzen für E-Ladesäulen vorbereitet ist. So kann jeder, der so eine Vorrichtung braucht, diese schnell installieren lassen“.
Alle Eigentümer werden vorerst selber nicht in diese Anlage ihren Wohnsitz finden, sondern diese vermieten. „Bereits jetzt ist das Interesse an so einer Wohnung sehr groß. Wir planen eine Internetpräsenz für dieses Objekt. Unter www.mittendrin-Garbeck.de kann man sich auch einen genauen Eindruck über unser Vorhaben machen. Diese wird in nächster Zeit online gestellt“.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant. „Wir hoffen, dass alle Lieferanten ihre Lieferversprechen einhalten können. Die haben aber schon vorgesorgt und die meisten an Materialien lange im Vorfeld geordert“. svep
